“70个大中城市房价变动情况出炉昆明房价继续跌”

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18日，根据国家统计局公布的70个大中城市最新住房销售价格波动情况，10月70日新房价格持续9月份下跌，环比依然没有上涨。 在昆明，新房价格环比、同比均有下跌，跌幅分别为0.6%、2%。

65个城市的二手房价格

同期下降

数据显示，10月郑州一地房价持平，我国70个大中城市中有69个城市新建价格下跌。 和上个月一样，大中城市新房价格全线上涨，大部分城市处于下跌区间。

与去年同期相比，10月份的房价比去年同期减少了7个城市，只有合肥、厦门、郑州3个城市比去年同期有所上升。 其中，厦门10月房价3.8%涨幅全国最高，但9月最高4.9%，比去年同期减少1.1个百分点。 剩下的67个城市10月份的房价比去年同期全线下跌。 其中杭州10月房价比去年同期下跌9.1%，比9月同期7.9%的最大跌幅继续扩大1.2个百分点。

二手房方面，与上月相比，70个大中城市共计64个城市二手房价格环比下跌。 其中，牡丹江10月二手房价格环比跌幅最大，环比下跌1.8%，比9月最大跌幅缩小0.2个百分点。 只有北京和杭州两个城市10月二手房价格环比上涨，涨幅均为0.3%； 另外，沈阳、上海、广州、深圳4个城市10月二手房价格环比持平。

据去年同期报道，10月份70个大中城市中，65个二手房价格比去年同期下降13个百分点，其中温州10月二手房价格比去年同期最大，为10.7%，比9月最大同比扩大0.3个百分点。 合肥、厦门、郑州、深圳4个城市10月二手房价格环比上涨，其中厦门10月二手房价格3%的环比涨幅为全国最大，但比9月最大涨幅缩小1.3个百分点。 另外，广州10月份的二手房价格与去年同月相比持平。

昆明二手房同比下跌

刷新今年的记录

受10月全国房价大面积下跌的影响，10月昆明二手房价格均环比全面下跌，但跌幅小于9月。

数据显示，昆明10月新建商品房价格比上个月下跌0.6%，跌幅比9月收窄0.5个百分点，但2%的跌幅比9月扩大了1个百分点。 更重要的是，继9月之后，10月昆明新商品房价格第二次以同样的环比下降。

另一方面，10月昆明二手房价格环比下跌1%，同比下跌2.9%，为今年以来昆明二手房价格同比最大跌幅。

同样纳入统计范围的大理二手房价格和环比全线下跌，大理10月二手房价格环比分别下跌1%和0.5%，同比分别下跌1.1%和3.4%。

随着各地住房贷款政策的调整，房企为消化库存继续加大推板力度。 部分购房者选择入市，房价环比降幅较窄。 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示:“由于环比下跌和去年同期基数较高，房价比去年同期下降的城市个数将继续增加，大部分城市房价将比去年同期下降。 (城市时报记者朱绍平)