“昆明楼市“金九”温和开局”

本篇文章731字，读完约2分钟

美编李静/图画

受中秋节小长假和部分房源放假后推迟备案等因素的影响，被视为黄金销售节点的金九昆明楼市开局没有明显上升趋势。 根据来自昆明市房地产新闻网的最新数据，9月1日至9日，昆民主城四区成交各类商品房2779套，日均成交套数约309套，其中572套成交套数为一周单日成交最高值，融城优郡花园86套当日 根据成交面积的统计数据，这9天累计交易为24.18万平方米。

而且值得注意的是，9月6日至8日中秋节长假三天内分别有88套、90套、78套共计256套成交，这三天的成交情况比前几天要低得多。 据该行业人士分析，销量减少的原因可能是受度假旅游的影响，购买意愿下降，而昆明楼市近期供应量有限。 昆明有数十家楼盘推出各类营销活动，轰动中秋节，但在小长假期间极少开盘选择新开发商，大部分开发商只是现场回暖活动，在优惠力度上也延续了以前的政策，这在一定程度上影响了阶段性的成交量 但此人也表示，假日淡季的走势是周期性和阶段性的，符合市场预期，同时不具代表性，未来走势应如何注意，关键要看政策走势和市场供应量。 据市场介绍，9月拟上市项目近20个，产品以80~140平方米的刚需户型为主。 其中昆民主城四区有开盘项目8个，呈贡新区4个，分别是第七区块区、滇池明珠广场、东盟森林御花园集团和大成金融商务中心。 其他许多地州项目也开始争夺，但截至目前，据不完全统计，金九开盘的地州项目预计有位于昭通的御峰云府、普洱新锦江御景新城、玉溪红星国际广场及丽江古城东方4个项目。

最近，昆明楼市一手房市场受中秋节假期影响成交量下降。 来自荣城房地产、新亚房地产等当地企业品牌中介的监测数据显示，近期二手房交易量仍在低位徘徊，波动不大，品牌价格变化不大。 (昆明日报记者刘婷婷)