“昆明首单土地网拍成功交易”

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在拍卖现场看不到竞拍者，听不到竞拍者的吆喝和敲击声，只有电子显示屏能实时显示竞争状况。 昨天，昆明首次尝试网上土地拍卖，高新技术建设区c1-11地块成为昆明土地市场上首次网上拍卖交易成功的国有建设用地。

4分钟内完成中标

此次网拍土地面积28390.49平方米，约42.59亩，为商业金融用地，开采权出让年限40年。

昨天14时55分，记者来到昆明市公共资源交易中心土地矿业权拍卖大厅时，现场挤满了记者和参观者，但参加竞拍的竞拍者没有到场。 按照既定流程，15时，系统明确拍卖人数达到3人以上(包括3人)，网络拍卖将按时开始。 拍卖时，使用涨价拍卖方法，根据高价者得到的东西，基本明确竞争者。 随着交易系统自动进入网上限时竞价程序，阅览室变得安静，大部分人的眼球被锁定在显示竞价动态的电子屏幕上。 3分59秒、3分58秒、3分57秒的竞价接近倒计时1秒1秒0，屏幕上三次提示期的竞价即将结束，开盘价27683.5万元的数值尚未更新。 最终，4分钟倒计时结束，最高报价还在开拍。 热烈祝贺拍卖结束，拍卖号码kcg-22的地块拍卖成功，买家的拍卖号码td00000052被竞拍。 画面上黑色大字显示成交结果。

据介绍，如果拍卖中有人竞争，也就是在4分钟竞价时限内有新报价，网上交易系统将在收到新报价后顺延4分钟。 在竞价期间，每分钟，网上交易系统都会发出该地块网上限时竞价结束的提示，共3次。 4分钟倒计时结束后，网上交易系统不会收到新的报价。 显示最高的报价和转让结果。

市民可以监督拍卖过程

昆明市公共资源交易监督管理办公室副主任杨俊杰介绍，目前昆明公共资源交易电子化平台已经实现了对交易流程的全面展望。 即从项目立项评审到交易进入、成交、履约都可以通过平台实现，相关领域的主管部门、行政评审部门、监管部门都有端口。 整个昆明市行政区域，包括开发(度假)区和隶属滇中产业园区的嵩明，都采用了该平台。 交易复印件涵盖工程建设、政府采购、国有产权转让、土地矿产权转让交易，特许经营权包括集体资产处置等，包括一点点服务类的招标，如勘察设计的施工监理等。

据介绍，公共资源交易系统，包括土地矿业权交易平台在内，都按照电子签名法的规定，加密了所有数字新闻，采用的算法在国内也属于高水平，保证了新闻的保密和安全性。 投标人入驻的新闻在投标前，只有自己可以查。 系统后台房间安装了摄像头，入侵者必须持有书面许可、三方证言。 另外，机房装有监控系统，可以跟踪所有操作。

这样可以有效消除人为干扰竞拍的可能性，也可以防止他人发生围栏、咨询等暗箱操作。 杨俊杰表示，昆明市公共资源交易中心的土地矿业权拍卖大厅将向市民开放，市民可以现场通过电脑监督拍卖过程。 记者刘婷婷白楠报道

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竞赛者怎么参加？

首先，竞争者需要向国土资源网上交易系统指定的数字认证机构申请ca实名认证数字证书，然后登录系统，参加地块的注册和竞争。

拍卖人在地块申请期内注册并申请网上交易系统。 在网上交易系统中提交拍卖申请时，拍卖人申请的每个地块都会自动生成唯一的拍卖保证金账户。 请记住这个账号，在规定的时间内用银行汇款方法支付全额保证金。 拍卖保证金的缴纳名称作为拍卖申请人必须一致。 电子拍卖保证金到账后，由拍卖人手分配，保证金到指定地块确认后，保证金缴纳手续完成。

请注意，投标人最初的报价必须在起始价格以上，之后的各项报价不得小于目前的价格，另外报价的涨幅不得小于规定的涨幅。 通过网上交易系统提交的报价一经报告，就不得制作或撤回。 拍卖人可以多次出价。 相应的报价由网上交易系统接受。 (昆明日报记者罗顺英)