“国庆后昆明楼市成交回温”

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国庆黄金周假期结束的第一周，昆明楼市周成交量打破假期效应回到节日水平。

10月8日是长假结束的第一天，昆明商社交易量迅速攀升至432套，此后这种回暖的迹象连续一周持续。 据昆明市房地产新闻网统计数据，10月8日至14日7天，昆民主城区共成交各类商品住宅2626套，日均成交套数375套，单日成交最高10月9日518套，最低10月12日出现，共115套。 与成交件数相同，成交面积方面也有明显上升。 统计数据显示，本周总成交面积为22.01万平方米，环比增长率几乎翻了一番。 从此次交易排行榜可以看出，陆苅城、天宇桃园等项目是本周昆明楼市成交数据的主力军。 以本周前两天为例，10月8日，陆苅城以70套交易量位居当天成交套数排行榜首位，天宇桃园以50套成绩位居第三。 10月9日，陆苅城和天宇桃园分别以73套、54套交易量位居成交笔数排行榜第一、第二位。 此外，在多个单日成交较高的成交数据中，这些项目都排名靠前。

关于国庆后昆明楼市成交回温情况，业内人士认为，随着长假的临近，顾客对房地产市场的关注逐渐增加，加之楼市成交数据在节后集中备案，节后成交量明显增加。 但是，此人也表示，短期市场波动并未反映房地产市场的真正变化，并未出现此次商品房成交量增长和放松限制政策的反应。 因为这次松贷市成功与否取决于银行如何执行。

此外，由于近期昆明商品房预售证发放实现井喷，楼市将在未来集中释放。 根据昆明市房地产新闻网公布的9月预售证发放名单，本月锦悦四季花园、云秀康园3号院、建发快华苑等主城区项目取得商品房预售许可证，共发放31张开盘许可证。 此外，呈贡新区的东盟森林小区iv、诺仕达商业广场ii、博鼎上城I3项目也于9月预售。 (昆明日报记者刘婷婷)