“8月昆明房价同比下降每平方米少420元”

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9月1日，中国指数研究院发布了8月份中国房地产指数系统百城价格指数报告。 报告显示，8月份全国100个城市(新建)住房平均价格为10771元/平方米，环比7月下跌0.59%，跌幅收窄0.22个百分点，但房价持续下跌趋势，连续4个月下跌。 昆明8月份房价7月份上涨，环比下跌1.77%，但8153元/平方米样品的平均价格仍是西南省会城市中最高的。

昆明商品房限购政策从8月11日开始受到束缚，刺激了昆明楼市一段时间内商品房成交量的回升，但价格方面呈现下跌态势。 根据中国房地产指数系统百城价格指数，8月昆明房价环比下跌1.77%，在74个房价环比下跌城市中，跌幅为14 .。 样品均价8153元/平方米，环比每平方米下降147元，为去年8月昆明8573元/平方米房价，今年8月昆明新房价格每平方米下降420元。

与成都、重庆、贵阳等西南地区主要城市相比，昆明8月房价1.77%的环比跌幅仅次于贵阳。 西南城市8月房价环比跌幅居第二位，贵阳以2.15%的环比跌幅下跌至西南各城市，成都0.01%的环比跌幅为西南地区最小跌幅。 但值得观察的是，8月昆明8153元/平方米的新房价格仍居西南最高，成都8096元/平方米排名第二，比房价最低的贵阳，8月昆明每平方米价格高出贵阳3185元，8月

针对未来昆明楼市的走势，业内人士分析，随着全年黄金时段供应高峰的到来和昆明秋季住房交叉的召开，房企将加大推力，合理定价、较有效促销将刚需入市，市场成交或季节性环比回升。 (昆明日报记者刘婷婷)