“昆明二手房过户一周暴增4倍新房销售也火热”

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昆明二手房的搬迁潮持续了近一个星期，12日在昆明市房地产交易中心看到，赶去末班车的人越来越多。 据说本周到场人数是平时的4倍以上。

除了二手房市场外，3月新居市场也迎来了暖春。 多位房产销售人员表示，来看房的人正在增加。 一家房地产企业的销售经理表示，截至本月，新房销售量比上个月同期增长近30%，平均价格不变。

名义人排了三个小时队

你刚才叫了我的名字吗？ 12日，在昆明市房地产交易中心，税务窗口前依然人满为患，等待过境手续的市民兴奋地涌向窗口前，希望工作人员再等一会儿时，他的脸上有些失落。

焦急的市民周先生说，为了提前办理手续回到企业上班，早上8点来到房地产交易中心等，但等了3个多小时也没结束，很着急。 还有几个和周先生情况一样的人。 大家推了我一把，觉得干得快真好，窗口几个工作人员继续为市民答疑，查询新闻，忙得不可开交。

有税务窗口的工作人员表示，新政出台后，几乎每天要办理300-400名用户的手续，处理次数是平时的4倍以上。 市民必须办理完整的手续，平均等待时间基本在3个小时以上，至今过户量仍在增加。

新房子在市场上暖和吗？

二手房很火爆，新建销售也很温暖。 记者12日获悉，马街摩尔城、广基锦悦四季等多处新房楼盘近期新房有趣的人不断增加。

云南正林实业集团有限企业销售经理徐雪表示，目前新房客流量在上升，价格还没有出现变化的趋势。 本月去卖场看房的人是以前的两倍以上，但截至目前的成交量比上个月同期也上升了30%左右。 徐雪解体，目前的政策允许房价在比经济增长稍低的范围内波动，在各方面的作用下，预计今年房价将呈现稳定上涨的趋势。

另外几个楼盘的工作人员也做了介绍，最近看房的人比平时多得多，有些售楼中心一天有几个置业顾问忙不过来。

尽管新房销售呈现增长势头，但业内人士认为，目前交易量呈现不合理上涨。 这并不排除有民众曲解新政。 心理恐慌，跟风关闭二手房，短期内被当做宠物，但这种情况并不长。 业内人士表示，目前流传于业内的国家明年将取消限购令，但将采取调整房产税的形式予以取代。 如果这是真的话，即使购买新房子，也需要在保有环节纳税。 (记者蒋若梅实习生琏珍)