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据云南省统计局数据,截至11月底,云南省固定资产投资额(不包括农户)为6742.99亿元,比去年同期增长26.8%。 其中,房地产开发投资完成额1573.37亿元,比去年同期增长44.7%。 云南房地产市场继10月反弹后进一步升温,11月末数据显示,云南商品房销售面积、销售额比去年同期增长两位数。

截至11月底,云南商品房销售额1084.20亿元,比去年同期增长27%,商品房销售面积2590.68万平方米,销售面积同比增长率从前10个月的4.9%反弹到11月底的12.3%。 在销售方面,云南的增速高于全国水平。

今年三季度,昆明市房地产开发投资额654.4亿元,占当年云南1246.98亿元的半壁江山。 云南省房地产市场近期反弹、上涨的态势也在昆明市场显现。

这样的表现不仅有土地市场,还有楼市的供应。 截至12月19日,全年昆民主城区、呈贡新区商品房供应面积超过1021.49万平方米,已经超过12年昆明楼市供应量高峰期( 2005年1013.23万平方米)。

云南财经大学教授郭树华认为,目前的政策也表明未来中国城镇化率将逐渐提高,这可以预见城市功能将不断完善,配套设施覆盖面积将逐渐扩大,未来土地供应量将进一步增大。

他认为云南省的房价短期内会稳定上升,但长期来看不会有太大变动。 由于资源稀少,核心城市核心地区的涨幅可能有点高,但其他地区由于供给的增加,价格应该会趋于平稳。 (记者赵航)

标题:“至11月末云南商品房销售面积销售额同比双增长”

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