““国五条”下昆明房地产投资同比增5成”

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昆明市统计局22日公布了年第一季度昆明经济运行情况。 昆明经济总体运行良好，全市地区生产总值比去年同期增长13.5%，城镇居民人均可支配收入预计增长13.3%，而且居民使用价格指数涨幅下跌，房地产开发投资比去年同期增长53.2%。

收入:城乡居民收入增长

解体:据昆明市统计局总统计师白雄文介绍，城乡居民收入的增加，首要受政府政策影响，总体政策保障民生，城市化快速发展带动农民进城务工，增加工资收入，并通过吸引投资等方式，增加居民财产性投资，实现财富 但是，民生整体状况的数据要到年底才能得到。

房地产投资:同比增长53.2%

一季度，在新开工项目和亿元项目的带动下，昆明市固定资产投资快速增长。 规模以上固定资产投资累计实现501.23亿元，比去年同期增长39.8%，为全国平均水平18.8%，高于全省平均水平10.3%。 其中，房地产开发投资218.45亿元，比去年同期增长53.2%。

拆解:房地产开发为何增速如此之高，是否与国五条的出台有关？ 对此，云南财经大学房地产投资研究中心主任周大研分析，近几年昆明房地产投资增长率一直很高，云南整体房地产投资增长率都很快，特别是州市房地产投资增长率超过昆明。 此次公布的昆明房地产市场投资增速达到50%以上，首要原因是投资者看好昆明的快速发展和未来。

另外，外来开发商大量涌入云南，他们很看好昆明的房地产市场。 近年来，昆明大规模的城中村改造、地铁建设、卫星城建设，昆明已经不是小城市的概念，人们的生产生活空间大幅扩大。 因此，这种房地产投资增长率不正常，不健康，符合城市快速发展，出乎意料。

财政:

季度，昆明市地方公共财政预算收入90.21亿元，比去年同期增长20.8%。 其中，税收收入76.42亿元，比去年同期增长21.9%。 全市地方公共财政预算支出112.0亿元，比去年同期增长42.1%。

工业:

季度，昆明市规模以上工业公司比去年同期增长17.5%，比全国高8个百分点，比全省高2.6个百分点。 其中轻工业增加值增长7.0%，重工业增加值增长28.7%。

进出口贸易:势头强劲

季度，昆明市实现进出口总额32.19亿美元，比去年同期增长48.8%。 其中，出口13.40亿美元，比去年同期增长112.1%。 进口额比去年同期增长22.7%，达到18亿7900万美元。

社会零售额:

季度，昆明市社会消费品零售总额累计实现357.58亿元，比去年同期增长13.5%，比全国高1.1个百分点，比全省低0.2个百分点，城乡市场共同快速发展。

旅行:

一季度，昆明市接待游客总数1234.43万人，同比增长17.4%，旅游业总收入108.31亿元，同比增长19.3%。 (朱虹)