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回家过春节,房东通知说房租每月上涨200元。 说到房租,在一家广告公司集团工作的刘云很郁闷,这几年昆明的房租一直在上涨。 随着回家过节的外来者陆续回到城市,昆民主城的住宅租赁市场越来越高。 与节日前相比,一些房屋的租金开始上升,涨幅在一套200元之间。

房东的一部分盖房出租

每年春节过后是房屋租赁市场的旺季,也是房东涨价的好时机。 今年7月毕业的毕生考虑实习,打算在昆明租一套房,但我问了很多中介,发现她的同学比年前租的房子贵。

苻菱路的房屋中介老板谭先生说:“春节刚结束,租客一定很多! 房租也涨价是惯例。 谭先生坦言,他们也在寻找房源,但许多房东表示,现在还不打算租,计划在元宵节后或3月租。

现在的房东很精锐,不到最高点就不能租房子! 正在找房子的穆先生说,她年前要向房东租他的房子,但春节一过,这个房东就改变了主意。 即使穆先生希望涨价,房东也不会租。 中介说,这位房东把房租提高了400元/月,特地叫我去中介。 这几天不需要插手,元宵节之后再说。

房租上涨,房租上涨

新年新气象是,很多人年后倾向换员工、换住房,原本有购房意愿的人暂时选择以租金购买,昆明节后的房屋租赁交易变得频繁起来。 西山区政府附近荣成房地产的李先生说,他们日前开业营业,基本上每天租赁房屋成交,生意还不错。 从租金来看,也比年前略有上升,平均每套上涨100 200元。

访问中发现,目前市区内的两居室租金通常在1200元左右。 三居室的在1500元以上。 例如,月牙塘小区3室2厅,租金1800元/月。 在江岸小区月江里的两室一厅,租金需要1200元/月。 西春城慧谷的两室一厅,最低1000元/月。 从这些房源来看,春节后报告的价格比去年下半年有所上涨。

在昆明上了两年班的湖南人小康说,他刚来昆明觉得房价不便宜,房租也不低,只能和朋友合租。

赵先生在媒体工作。 他现在租了两室一厅,和她住在一起。 春节后房租上涨,赵先生和她商量,房租也打算和人分担。

另外,据一些中介称,目前租赁的房子很受欢迎,价格在500元800元/间。 第一租房群体包括刚就业的大学生、来城市讨论生活的农民工和收入不稳定的城市经济困难的居民。

多因素节约后房租会上涨

春节后,城市农民工大量回城,再加上准备就业的大学毕业生离校实习,租房诉求集中,这些都是房租上涨的主要原因。

房地产中介企业认为,严格的调控政策导致部分购房者持币观望,暂时转为出租,从而提高了房租。 但是,一些住宅行业的专家认为,限购后,本来可以用于销售的住宅来源将转移到租赁市场,增加的住宅来源应该可以诉求。 这证实了来自房屋租赁市场的大型户型的增加,这些大型户型大多要求房主在楼市低迷的情况下投入租赁市场,以减轻还款压力。

此外,在楼市调控政策的高压下,观望气氛浓厚,许多房产中介二手房成交量锐减,在此压力下,一些中介从二房东,也就是雇主手里寻找满意的低价房源,不一次性向业主支付租金,随后自行向客户 (记者向星权)

标题:“昆明主城房屋租金节后上涨”

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