快讯：吉林推房地产去库存新政 全面取消限购限贷

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目前，中国各地正在大力实施房地产库存转移。 位于中国东北部的吉林省近日出台政策，全面取消限购贷款。 政府的目标是到年底，某城市商品的住宅库存量比年底减少25%。

吉林省住房和城乡建设厅副厅长刘萍26日在接受中新网记者采访时介绍说，截至3月底，吉林省房地产库存总量为1502.9万平方米，比去年年底减少67.4万平方米。 今年一季度商品房销售面积为166.99万平方米，比去年同期增长117.5%，高于全国平均增长率84.4个百分点。

吉林省这份《解决房地产库存的几点意见》(以下简称《意见》)共包括六个方面，共20项详细措施。 包括支持新市民落户城市、加大金融机构个人住房贷款支持力度、给予购房人税收优惠和财政补贴、优化商品房供给结构等。

在取消相关限制措施方面，《意见》中规定，全面取消住房限购、金融机构融资限制政策，购房人无需提供住房所在地户籍说明、纳税或社会保障缴纳说明。

“此次吉林全面取消住房限购力度从全国来看也比较大。 考虑到吉林的现实情况，这将促进房地产市场的平稳快速发展。 ”。 刘萍说。

吉林省还将根据各地商品房库存规模和房地产市场实际，将全省城市分为四种类型，实行“一城一策”。 其中长春、吉林、松原等库存规模大、诉求旺盛的城市名列其中。 通化、四平、辽源等库存规模大、诉求不旺盛的城市分为两类。

吉林省为各地库存转移制定了确定的目标，到年底，某城市商品住宅库存量比年底减少25%，第二类城市减少30%。

吉林省房地产协会秘书长郭洪德表示，这次吉林省出台的政策，是一个重大突破。 这对房地产市场健康迅速发展，处理目前的库存清除等突出问题具有积极意义。