“全国房租连涨42个月昆明两年翻一番”

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每月收入的三分之一付房租。 面对两个月的房租暴涨，昆明一家企业的员工陈先生哀叹说，工作是短暂的，生活是蚁族。

29日，一些网友在租房论坛上吐槽，房屋租金上涨，工作难找，独栋房难求。 截至7月，全国房租连续上涨42个月，8月底9月初，昆明租房市场迎来更小高峰，昆明房租也普遍上涨100 300元，全市租金最高的分界线是北市区，两室一厅的价格普遍在2200元2400元/厅。

刚开始工作

两个房间的房租涨了200元

29日中午，在豆腐店附近的住宅中介企业，两室一厅的住宅平均价格上涨到1400元/月。 精装更贵，租金1800元/月，而且张贴的房源也少。 李先生说，由于工作的变动，她想在离工作地点近的地方租一套房，但一周的找房经验让她打消了租房的想法。

在永昌小区，一点点房地产中介企业发布的房屋租赁新闻栏目中，可租用的房屋资源屈指可数。 附近有两个房间吗？ 今天上午，房东的一套两居室出租，67平方米，楼层还不错。 小区是新建的，小区环境相对不错，每月租金1800元。 在华昌路的房地产中介店，销售员张先生正在向客人介绍租赁新闻。 据张先生介绍，9月份租房市场都迎来了小高潮，看房、换房的人很多，所以周围学校新学期开始，不少长会来给孩子租房，每月房租基本上比7、8月上涨了200元左右。 两室一厅60平方米左右的房源，现在基本上是1400元/月，是装修精良的房源，房租差不多1600 1800元/月。

从年2月到现在，租金基本没有变动，两室一厅60平方米的租金，基本上是1500 1600元/月。 位于丹霞路的中介企业李店长表示，由于棕榈树的营地离市中心很近，

而且交通很方便，房租几乎不会随季节变动。 全年租金整体比去年上涨300元左右。

针对近期出现的租房难现象，多家房地产中介企业相继表示，不少租房者因以前房子到期、孩子9月入学等原因集中选择9月租房，租房来源相对紧张，租金有所上涨。

昆明7月居住价格

比去年同期上升了6.2%

国家统计局数据显示，截至7月，全国房租连续42个月上涨，房租成为多个漂流家族的噩梦。

国家统计局昆明调查小组对昆明市居民日常费用商品和服务项目的价格抽样调查显示，7月居住价格比去年同期上涨6.2%，环比上涨0.1%，居住价格以房租和装修费用第一。 今年前7个月昆明房租价格累计上涨4.6%。

7月是租房风生水起的季节，也是今年700万毕业生的就业季节，加上打工潮、毕业潮、入学潮三潮的叠加，大大增加了租房市场的诉求。 据风之铃市场调查机构统计，以昆明为例，8月昆明中介机构新增租赁较6月同期上涨20%，其中出现了部分房东直接上调租金强制跟踪租客的现象。

云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪表示，到了9月新学期学生报到的入学季节，一定会有部分学生选择在外面租房，外国工人也将成为购房大军的成员。 因为这个租金每年都会在这个时候上涨。 这个价格上涨是季节性因素，学校放假后租金又会回到平稳的价格。 关于房租是否会继续上涨，张洪主任还表示，季节性房租上涨不会带动房租乃至房价的整体上涨。

城东县

金马立交金和小区两室一厅的租金

1200元/月之间

金马立交附近房地产中介企业的王经理

城南县

华都花园2室1厅80平方米的房租

1300元1500元/月之间

有逸康路的房地产企业的员工

城西县

近华浦路一带两室一厅的租金为1500元/月左右

春苑地区房地产中介企业负责人李先生

城北

位于穿着金路的云南影像小区，其租金基本上可以代表整个北方的价格。

2室1室80平方米以上的房子目前的租金价格在2200元2400元/月之间

城中区

昆明房地产有限公司的周经理

大观商业城附近有两室一厅的房子

房租差不多在2000元2200元/月之间

某房地产中介企业张经理(记者李文璞张玉杰)