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4月份房价的“涨价”对大部分购房者来说绝非好事。 5月18日,根据国家统计局公布的最新70个大中城市住宅销售价格统计数据,4月全国70个城市新建商品住宅价格上涨65个环比。
其中,昆明新商品房价环比上涨0.8%,领先西南其他省会城市,同比下降0.7%,二手房环比上涨0.5%,同比上涨2.3%。
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70个城市房价65个城市环比上涨
数据显示,与上月相比,70个大中城市中,有5个新商品住宅(不含保障性住宅)价格下降,65个城市上升。 在环比价格波动中,最高涨幅为合肥的5.8%,最低为锦州的0.5%。
与去年4月相比,70个大中城市中,新建商品房价下降的有23个,上升的有46个,持平的有1个。 4月,在同比价格波动中,最高涨幅为深圳的63.4%,最低为锦州的3.2%。
从二手房价格的波动情况来看,与3月份相比,下跌的城市有10个,上涨的有51个,持平的有9个。 在环比价格波动中,最高涨幅为合肥的6.8%,最低为深圳的0.4%。
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/ S2/]昆明二手房同环比双涨
昆明表示,4月新商品房价环比领先西南其他几个省会城市,涨幅0.8%,比去年4月下降0.7个百分点。 二手房方面,昆明和环比均有上升,环比上涨0.5%,同比上涨2.3%。
具体来说,4月昆明新建商品住宅价格为90平方米以下户型,环比上涨0.9%,同比上涨0.8%。 90-144平方米户型环比上涨1.1%,同比下跌0.9%,144平方米以上户型环比上涨0.3%,同比下跌1.7%。
二手房价格方面,昆明90平方米以下户型环比上涨0.5%,同比上涨3.2%,90-144平方米户型环比上涨0.4%,同比上涨1.8%。 144平方米以上户型环比上涨0.5%,同比上涨1.9%。
同样纳入该数据的大理,4月份新建商品住宅价格比上个月上涨0.2%,同比下跌1.1%。 二手房价格比上个月上涨0.1%,同比下跌0.7%。
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二、三线城市的涨幅扩大[/s2/]
据国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,4月份,全国70个大中城市中,环比上升城市个数持续增加,城市间上升率出现新变化,一线城市上升率减缓,二三线城市上升率扩大。
其中,北京、上海、广州、深圳四大城市新建商品住宅和二手房价格环比涨幅均双窄,深圳二手房价格环比进一步下降,部分二线城市环比涨幅已超上月。 据初步测算,4月新建商品住宅价格环比综合涨幅一线城市比上个月狭窄0.7个百分点,二、三线城市比上个月分别扩大0.3个百分点和0.2个百分点。
随着住宅销售价格比上个月上升,比上年上升的城市个数持续增加。 4月份与去年同期相比整体持续上涨,其中一、二线城市新建商品住宅价格较去年同期综合平均涨幅持续扩大,三线城市也较去年同期综合平均上涨,开始上涨。 (城市时报记者朱绍平)
标题:快讯:4月昆明新房价钱环比上涨0.8% 领跑西南省会涨幅
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