“昆明房企忙卖楼住宅、商业产品各占半边天”

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上周，作为昆明第一个中枢中心价值综合体浮现的鑫都韵城，楼王隆重开盘，实现了销售率88%的好业绩。 奥宸中央广场海景公寓也实现了90%的热卖。 这两个项目的人气确实给缺钱的昆明地产界注射了强烈的心针。

另外，誉峰景、金尚国际、文化空间3个项目也处于预开盘阶段，综合几个项目来看，住宅及商业产品所占比例相对平衡，可以满足各类购房者的选择。

昆明第一个枢纽的价值综合体很受欢迎

鑫韵城开盘热销2.1亿

6月23日，汇聚鼎盛商业、高效商务、精装商务公寓、尚品华住宅四大精品业态的鑫都韵城隆重开盘。 不到半天游客人数就达到500人，据记者现场报道，鑫都韵城当天卖出2亿1千万人，销售率达到88%。 据悉，鑫韵城此次开盘的8号住宅王，面积相差85 144平方米。 也发售精装商业公寓。

三大枢纽

标记南窑领域的价值高地

车站和码头经常是兵家必争之地，昆明车站周边自古以来价值最低。 关于鑫韵城项目的定位，营销经理沈鑫告诉记者，昆明是云南唯一的中心城市，车站作为对外信息表达的窗口，是城市客厅的前站，在人流、费用等方面都比其他城市突出。 鑫韵城作为城市的综合体，无论在住宅、商业、商业方面，都是绝对的区位特征，都会带来非凡的财富。

鑫韵城位于昆明站西侧，西临盘龙江，北临永平路，毗邻昆明螺湾中心。 区域联系环节和二环、北京路、永善路这些昆明重要主干道都汇聚于此，车站和地铁形成昆明第一个双枢纽换乘中心。 根据项目不足200米的位置，地铁1、2线换乘枢纽及昆明站枢纽集散中心三个枢纽的位置特点，昆明第一个枢纽中心价值综合体浮出水面。

双重省际转轨中心的

城市综合体

作为距离昆明火车站最近的项目，鑫都韵城以45万方的体量，融商务办公、大体商业、高端住宅为一体。 值得注意的是，项目将结合11万方的商务集群，项目建成后，将与周边范围内的锦华酒店、嘉华广场、红塔大厦等高端商务资源联动，重建南窑领域的商务高地。 另外，从交通方面看，目前的南窑区除车站外，还与周边的二环快线有一环立体联动，地铁1、2号线在此交汇，三位一体的交通区位使鑫都韵城变身为两中枢转轨中心城市的综合体。

记者了解到，昆民主城最初建成的1、2号线地铁，形成了贯穿昆明城市南北方向、纵向连通的大动脉。 在这两条主线上，许多节点目前形成了一定的商业气候，大型商业成堆，领域员工人口密集，形成了区域中心雄厚的资本，短期内最有可能催生的新兴商圈。 地铁开通带来的人流、商流，将彻底引爆新兴商圈的崛起。 (记者胡泊)

文化空间毛纺厂将于29日上市

20-70平米铂金钻店的预计售价为3万元/平米

继上周文化空间城品soho精装公寓人气96%之后，6月29日，文化空间毛纺厂商业中心的20-70平米铂金钻店正式开业，预计售价为3万元/平米。

毛纺厂商业中心曾是昆明最成熟的商品交易市场，云南人心中独特的毛纺厂情结挥之不去，众多投资者在此捞到了人生的第一桶金。

重建的毛纺织厂商业中心覆盖四大下沉式商业广场、八大精品业态区，创造无限价值。

毛纺厂商业中心与众多投资者相比实行6项投资保障政策:快速回收价格，委托租赁经营20年，3成首付购房，开发商持有房产，20年租金稳定增长，3年后原价回购。 文化空间项目70%的商业由开发商自行拥有，为商家提供了良好的保障。

据悉，目前毛纺厂商业中心已完成90%以上招商。 (记者雷君钰)

24万的震撼价格让买家很高兴

奥宸中央广场海景公寓

销售了632套

6月22日，奥宸地产开发的奥宸中央广场隆重开业，当天，销售中心人气指数全面火爆，24万冲击价格令购房者欣喜若狂，纷纷定牌，700套海景公寓售出632套，销售率达到90%。 这座大楼性价比很高，现场买家说。

奥陈中央广场的开盘热销，不仅开发商价格合理，而且越来越多的顾客被项目自身众多资源的特点所感动。 许多购房者表示，适合投资、居住的公寓属性、政府规划的新昆明5100亩中央公园是打动他们的重要原因。 项目左邻滇池湿地，右邻城市中央主干道环湖东路，2000亩市政社区满足任意投资方向，一线大企业品牌如华润万家超市和周星驰下被高电影院压倒性上传，这个不可复制的生态居住地。

项目最初启动的是40-94平方米的小面积海景公寓，一经上市就引起了顾客的关注。 (首席记者杨丽芬)

新盘先看

600元/平米享受75~140平米的空间

淮景学区室正在加热

北市区由北京路、白金路、北辰路、金路包围的区域内，有业界公认的北金城。

北金城除了坐落在教育之城、生态宜居之城外，还有国际商业商务之城、誉峰国际精工艺的设计和特色商业街区、携手周边几条繁华街道，环绕着北市区最中心的时尚华丽生活。 北金城悦椿酒店和多么家的上传，对北市区配套设施的完整性和地区的快速发展有促进作用。

淮景是北金城正在建设的电梯住宅，户型多元化，设计合理。 作为昆明罕见的名校重叠住宅区，配备了誉峰国际双语幼儿园和42班誉峰国际盘龙小学分校，加上周边昆十中、昆八中名校的布局，对所有父母来说都是不可阻挡的诱惑。 周边巴士很多，通往城镇整体的北市巴士场、高速连接机场的航空巴士、还有地铁2号线经过旁边

目前，北金城誉峰景住宅已全面启动认购，从6600元/平方米起，到支付诚意金之日起，每天可享受100元购房基金。 享受75~140平方米的优越空间，更多的人有这份心。 (首席记者杨丽芬)

银海岸引进世界500强企业品牌

银海第一个纯商业地标登场

八九十年代的昆明，还是一个印刷的城市。 对现在昆明人来说，一个标志是云南独特的产品，有着鲜明的地理和独特的文化个性。 2008年，银海开始探访各城市各地的商业研究生活习惯那年的理想是萌哒，华丽地旋转着一个印记，摄取着一个印记传承的精神内涵，在银海金岸的商业项目中本来还属于昆明人的生活习惯、生活节奏、感情世界。

银海岸是堪比上海新天地、成都宽窄巷子、新加坡克拉码头的城市客厅，让人们感受到不同商业区巨大的摩登建筑的新感觉，仿佛时光飞逝，体验着城市的变迁和故事的味道，是在这个城市生活的相关人士最温暖、最亲近的。

银海岸，21年银海首个纯粹的商业地标项目，位于广福路和尔季路的十字路口，紧靠宝象河东岸、官渡古镇的正对面，毗邻云秀书院、官渡区政府、大剧院、图书馆、樱花公园、新会展中心、3个半岛的顶级富人区。 总建筑面积约20万方，其中独立商业体约7万平方米，商务办公楼约6.7万平方米。 银海岸引进世界500强企业品牌、国际院线、高端餐饮等，各方满足南城餐饮娱乐采购等费用诉求，建设昆明费用体验目的地。 (记者胡泊)